ルーブル中馬込弐番館

  • 東京都大田区中馬込一丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩8分

  • 2014年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
4,980万円
122.7万円/㎡
相場
4,616万円
113.8万円/㎡
2,763
3,998
5,234
6,470
AI査定結果
推定相場価格
4,616万円
113.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,998万円〜5,234万円
98.5万円/㎡〜129.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月9日
ルーブル中馬込弐番館
4,980万円（122.7万円/㎡）/ 3階 / 40.58㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は104.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/054,980万円122.7万円3階 40.58㎡ 2K東
2024/08/232,700万円106.3万円3階 25.41㎡ 1K北東
2023/12/262,380万円93.3万円2階 25.51㎡ 1K西
2023/07/042,400万円94.1万円2階 25.51㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は113.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ルーブル中馬込弐番館
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 4,980万円122.7万円40.58㎡2K3階 / 5階建 東2014年44戸RC
2024/09/22シティインデックス洗足
大田区北千束一丁目
洗足駅5分 4,680万円126.6万円36.98㎡1LDK5階 / 8階建 南東2013年28戸RC
2024/07/27パークホームズ大岡山ラヴィアンコート
大田区北千束三丁目
大岡山駅1分 6,500万円151.6万円42.88㎡1LDK4階 / 14階建 南西2012年81戸RC
2025/03/15ヴィニーチェ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 5,280万円115.5万円45.71㎡2DK3階 / 9階建 北西2013年46戸RC
2024/01/20シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 4,480万円110.6万円40.52㎡1LDK6階 / 13階建 東2014年39戸RC
2025/09/22リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 5,480万円133.9万円40.93㎡1LDK6階 / 9階建 北東2015年55戸RC
2025/04/13サクラティアラ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 3,280万円93.0万円35.28㎡1LDK1階 / 5階建 北東2016年23戸RC
2024/06/23シュロス田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅6分 3,180万円100.3万円31.71㎡1LDK5階 / 7階建 南西2009年41戸RC
2025/07/29LUMEEDAXAS鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 4,250万円102.7万円41.4㎡1LDK5階 / 5階建 北西2018年43戸RC
2024/11/03クレイシア北馬込
大田区北馬込一丁目
長原駅7分 4,100万円117.5万円34.9㎡1DK5階 / 6階建 南2018年57戸RC
2024/04/13ESPELUMO
大田区上池台四丁目
長原駅9分 3,599万円101.2万円35.57㎡1LDK3階 / 4階建 北西2013年36戸RC
2024/04/16エスペルーモ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅9分 3,499万円98.4万円35.57㎡1LDK3階 / 4階建 北西2013年36戸RC
2024/08/01ブライズ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅10分 3,980万円105.2万円37.82㎡1LDK4階 / 5階建 -2012年83戸RC
2024/08/04プレシス馬込
大田区北馬込二丁目
馬込駅3分 5,250万円104.3万円50.32㎡1LDK3階 / 8階建 -2014年37戸RC
2025/06/14エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 4,480万円126.6万円35.38㎡1LDK4階 / 7階建 北2019年55戸RC
2025/02/23レガリス馬込パークサイド
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 4,780万円115.8万円41.29㎡1LDK3階 / 5階建 東2019年72戸RC
2025/08/02プレール・ドゥーク下丸子
大田区下丸子四丁目
下丸子駅4分 3,750万円99.5万円37.7㎡1K4階 / 5階建 南東2012年46戸RC
2025/02/20ピアース馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅6分 4,980万円129.5万円38.47㎡1LDK3階 / 6階建 南2018年46戸RC
2025/09/28ディアスタ下丸子ステーションアリーナ
大田区下丸子四丁目
下丸子駅3分 3,880万円111.6万円34.77㎡1LDK3階 / 5階建 北2018年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、大田区では25.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は大田区の平均と比較して17.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
170.3万円/㎡
前年比+16.1%
大田区
149.0万円/㎡
前年比+25.6%

マンション概要

マンション名ルーブル中馬込弐番館
所在地東京都大田区中馬込一丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩8分
築年月2014年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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